Bürofläche im bekannten Gewerbegebiet in Poppenbüttel

Übersicht

Objekt ID:	1350
Objektart:	Büro
Baujahr:	1995
Lage:	Hamburg- Poppenbüttel
Übernahme:	sofort möglich
Stockwerk:	1. Obergeschoss
Stellplatzanzahl:	40
Größe in m²:	24,80
Miete pro m²:	EUR 6,90
Nebenkosten:	EUR 37,20
Nebenkosten pro m²:	EUR 1,50
Stellplatzmiete:	EUR 35,00
Mieterprovision:	3 Brutto-Monatsmieten

Lage

In dem äußerst gefragten Gewerbegebiet Hamburg-Poppenbüttel, in der Nähe der Stadtgrenze zu Norderstedt, der Autobahnauffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord und des Hamburger Flughafens Fuhlsbüttel, befindet sich dieses interessante Gewerbeobjekt. Diverse attraktive, über die Stadtgrenze Hamburgs hinaus bekannte Unternehmen liegen in der Nachbarschaft. Eine Bushaltestelle befindet sich an der Ecke Poppenbütteler Bogen / Harksheider Straße. Im Übrigen wird das Gewerbegebiet von der gut frequentierten Durchgangsstraße Harksheider Straße erreicht, über die der Poppenbüttler Markt und das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.

Objekt

Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude. Der hintere Bauabschnitt (Hinterhaus) wurde im Jahre 1995 errichtet und verfügt über Büro- und Lagerflächen sowie Parkplätze im Unter- und Oberdeck und zusätzliche Außenstellplätze. Zur Vermietung steht eine Bürofläche von ca. 24,80 m² im 1. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über einen Büroraum. Sanitäranalgen stehen in Gemeinschaftsnutzung mit den beiden anderen Mietern des ersten Obergeschosses zur Verfügung. Auf dem Grundstück können insgesamt ca. 40 Stellplätze angeboten werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf EUR 35,00 pro Stück mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgende Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung:

ca. 80,80 m² im 1. OG
ca. 90,00 m² im 2. OG
ca. 183,00 m² im 2. OG

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